“昆士兰州最紧张的租赁市场显露出来”

昆士兰州最紧张的租赁市场已经明朗，绝望的房地产商只争夺0.3%的住宅库存。

根据最新的reiq租赁空安装率报告，弗雷泽海岸地区的水手空安装率从9月季度的1.6%急剧下降到0.3%。

据报道，在某些地区，弗雷泽海岸报告的空安装率为0.9%，赫维湾1.4%的空安装率略有上升，使得该地区的潜在租户很困难。

位于这个maryborough的83 sussex st之家每周以295美元的价格与one realty一起发售

据one realty maryborough房地产经理julie neilsen介绍，现有库存迅速出租，多项申请在全天候内得到解决。

她说，我们有17个申请，另一个是，我们没有两个…韵和理由。

从收益率来说，(对房东来说)进行得很顺利。 而且，我们确实有点股票上涨，所以有/(/k0/)位。

在布里斯班地区，由于莫顿湾和雷德勒兹地区租赁房地产池的萎缩，空搁置率被提升到紧缩区，这些市场分别萎缩到1.4%和1.6%。

报告显示，布里斯班租赁市场连续第五季度维持紧张区间上限，空搁置率为2.4%，高于上一季度的2.2%。

年3月以来，大布里斯班地区的租赁市场一直不健康。

年12月以来，该市场一直保持健康，年9月季度达到3.3%的高位，此后稳步下跌。

在格蕾丝维尔的long st west 8号上，这所房子每周售价2500美元，与re / max collection一起发售

中环和外环的空安装率依然很低，出租人只竞争2.4%和2.2%的可用房产。

报告显示，不断变化的市场反映在中位数租金上，从年3月至2019年，3居室房屋、2居室单位和3居室联合别墅的年增长率约为1.9%。

新市场的23 yarradale st可以通过living here每周以1950美元出售

但是，其他地区租房者的信息有所改善，布里斯班租房空安装率从2.1% (紧张)上升到3.3% (健康)。

住在这里的eadan hockings cush partners说，市中心市场的新住宅供应过剩出现了修正的迹象，健康的空放置率是件好事。

他说，房东提供欺骗租客的诱因干涸，大部分房产在几周内出租。

这些都是周期性的，他说。 如果新开发项目的批准不增加，我想随着现有库存继续被吸收，租金会有所上升。

如果看到新产品的供给不足，我会想象有支援房东的倾向。

伊普斯威奇和洛根也进入了更健康的行业，6月季度空留置率分别上升到2.9%和2.5%。

在黄金海岸，虽然由于阳光和冲浪生活习惯的诱惑，租赁市场持续紧张，空安装率目前上升到2.8% -，这是假日天堂第一次在10个季度内进入健康范围。

报告指出，黄金海岸租赁市场自2009年以来一直未保持健康状况。

从年3月到2019年，黄金海岸的3居室住宅，2居室单位和3居室共同排列别墅的中位数租金增加了约2.2%。

相比之下，阳光海岸日益增强的吸引力将租赁市场收紧至2.3%，租金也上涨了约1.95%。

在这些地区，凯恩斯的租赁空安装率下降，从上个季度的1.4%上升到2.4%。

年9月以来，凯恩斯保持紧张，年3月至今年3月间中位数租金上涨约5%。

在增长的采矿业背后，mackey的空置放率从2.9%收紧到1.5%，地主追求强劲收益的胜利，租金到3月的一年间增长了约6.69%。

据报道，东证仍然是紧张的租赁市场，空搁置率为1.7%。 房地产经理表示，理事会采取措施减少当地过剩供应的机构可能落后于结果。

范德堡和洛克·汉普顿的空安装率也有所收紧，邦迪出租人的可使用房产量本赛季从3.1%大幅减少到1.3%。

洪水过后，受灾严重的汤斯维尔租赁市场已经下跌，但依然维持2.2%的紧张状态，而格莱斯顿的租赁空安装率仍为3.1%。

本文：《“昆士兰州最紧张的租赁市场显露出来”》